日々の気付き(2011/2/9) [日記]
久々に更新です。
普通の日記で。
○帝国DBごっこ
先日、急遽出張になりました。
なんでも、勤務先の営業マンが裏で聞いてきた情報で、
・A社がそろそろ危ないらしい
という噂があったらしいのです。
一応、同社からうちの会社への入金は滞りなく行われていたんですが、そんな噂があると聞いては放置
できません。過去の担当者の管理を確認&チェックすることに。
で、その危ないらしい会社については、うちの会社は担保をちゃんと持っていたようです。
守秘義務違反になるとマズいので、金額は書けませんが、まあ結構な金額。
今のうちの会社の債権残の、5倍近くの額が設定されていたので、ちょっと安堵しました。
根抵当権の順位も1位ですので、まずトリッぱぐれは無いだろう・・・と。
念のために最新の登記を調べても、うちが1位でした。
・・・が、そこからが苦難の道。
更にしっかり調べる為に、その土地の住所をGoogleマップで調べたら、なな、なんとっ!
・出てきた地図は森林
だったのです。
こりゃあマズイ・・・価値なんて無いゾっ!ということで、前任者のいい加減さに呆れつつ、担当の営業マン
とともに現地へ向けて出立することになりました。
月初の業績も締めねばならないのに。
行くことが決まれば流石営業さん。営業車で道なき道をズイズイ走って、田舎のとある町に到着。
とりあえず、場所も良く分からないので、まずは適当な不動産屋か土地鑑定士の事務所に行ったものの、
場所の特定が出来ない・・・という困った状況に。
しょうがないので、ダメ元で初心に戻って法務局に行くことに。
一応、現地に来る前にWebの法務局サービスで地図も検索していたんだけど、無かったもので。
期待はしていなかったんですが、結果としては、
・昔ながらの地図が出てきて
・森林ではなく畑と田んぼ
っぽい感じだったのでした。
どちらにせよ価値は余りなさそうですが、山の中よりはマシです。
で、最後の確認で現地に赴くことになったのですが、これがまた大変で、なんといっても昔の地図です。
しかも田舎です。
今の都会の地図なら、googleMap等で「コンビニ」「ガソリンスタンド」の位置などから、殆どの場所は
類推できますが、本当の田舎で周囲には何も無い。
結局、道の形や川の形でなんとか現地を特定しました。
法務局の女性が親切に今の地図と昔の地図で、ある程度照らし合わせてくれたにも関わらず、2時間
位迷ったのではないかと思います。
だって、川の水が枯れてて、川じゃないただの谷になってるとか、そんなの分かんないですもん。
あと、川っていうより田んぼの排水の細い水の流れだけになってるとか。
最終的な確認としては、現地は「資材置き場でウワモノは無し」「一部は畑・田んぼのまま」でした。
田舎とはいえ、整地もされてますし変な権利もついてはいない、ただ価値は根抵当権の設定額の1/10
程度しかなさそうでした。
うちの会社の平均債権残高の1/2 ~ 1/3程度の価値とすると、そこそこマズイのは変わりは無いんで
すが、まあ、森林地帯よりはマシでしょう。
如何にして保全策を練るか・・・という、今更難しいんですけどね。
それにしても、会社の仕事ですのでこんなことを書くと不謹慎かもしれませんが、地図を見ながら現地を
探して廻るとか、宝探しチックで面白いって言えばそうなんですよね。
帝国データバンクの人とかって、こんなことをされてるのかな?とか考えてしまいまして、ちょっと羨まし
いような・・・そんな気がしてしまいました。
「おじちゃん!
日曜の朝の「プリキュア」の枠で、
・スーパードールりかちゃん
が放送されてたよ。
おかしいよっ!
帝国データバンクに調べてもらおうよっ!」
帝国DBは探偵さんじゃありませんよ・・・。
それにしても、キャラデザが一昔前な感じですね。
ヲタク文化も一周しちゃったのかしらん?
とりあえず、プリキュアが7人登場するのか?が最大の興味ですかねぇ。
一応、音階の数だけ色があるみたいだし。
あうえう
kesagakeさん、こんばんわ
先代のハートキャッチはプリキュアシリーズで初の視聴スルーしましたが、今回のスイートは気に入りそうな予感です。今の所1話だけの評価ですが気にいっています。ってか、もうパズル買ってきたのですか!
>スーパードールりかちゃん
懐かしいですね~、主題歌はいまでもMP3プレイヤーの中に入ってますので聞いてますよ~
by 水銀 (2011-02-10 01:27)
>川の水が枯れてて、川じゃないただの谷になってるとか
ブラタモリかナイトスクープを見てるような凄いお話(´∀`;
by 夏音 (2011-02-11 00:36)
債権の回収はいろいろありますよねぇ。
私も不良債権の回収に同行したら、全裸の親父が待ち受けていた上に、
回収しできたのが長野の山林ってのがありましたorz
物件は地図で見ただけですが・・・なんかいろいろ考えさせられますね。
by おどんとグリフス (2011-02-12 00:44)
水銀様、コメント有難うございます。
>ハートキャッチはプリキュアシリーズで初の視聴スルー
世間的には成功作と思うんですケドね。
でも、最初「おじゃ魔女」途中から「星矢」っぽくなったので、純粋な
プリキュアファンには辛かったのかも。
声優が最初から有名な人を起用してたのも、今までとは違う感じ
でしたし。
>もうパズル買ってきたのですか!
近所のイトーヨーカドーにて。
>懐かしいですね~
今の下世話なヲタクどもは、スパッツにムラムラするのかもしれま
せんねぇ。ねっねっねっ!
by kesagake (2011-02-12 23:18)
夏音様、コメント有難うございます。
>ブラタモリかナイトスクープを見てるような凄いお話(´∀`;
出来ればタモリ倶楽部のような、おバカな出張がしたい!
by kesagake (2011-02-12 23:20)
おどんとグリフス様、コメント有難うございます。
>全裸の親父が待ち受けていた上に
で、背中に刺青が在ったりとか・・・。
>長野の山林ってのがありましたorz
なにやら、森林法ってのがあったりもするらしいですし。
面倒ですぅ。
うちの子会社の土地を売ったとき、裏山も一緒に手放したんですが、
ホントに二束三文でした。
山はイヤーっ!
by kesagake (2011-02-12 23:23)